Villa in Nerja, verkauf

Beschreibung

🏡 Luxuriöses Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und Privatem Pool – La Exótica, Nerja 🌴✨

In der ruhigen und begehrten Wohngegend La Exótica in Nerja gelegen, überzeugt dieses beeindruckende Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Innen- und Außenbereiche.

🌟 Aufteilung und Hauptmerkmale:

🔻 Erdgeschoss – Unabhängiges Apartment:
🏠 Vollständig unabhängiges Apartment mit 2 Schlafzimmern
🛋️ Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche
🍽️ Voll ausgestattete Küche mit Sitzbereich
🛏️ Doppelzimmer + Zweibettzimmer
🚿 Komplettes Familienbadezimmer
🧺 Waschküche und Innenhof

🔹 Eingangsebene – Hauptwohnbereich:
🛋️ Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer
🍽️ Moderne, voll ausgestattete Küche
🚻 Gäste-WC
🌴 Große Terrasse mit Obstbäumen, Essbereich, Lounge und Grill
🏊 Privater Pool an der Vorderseite mit Sonnenbereich
🪑 Weitere Sitz- und Essmöglichkeiten am Haupteingang

🔼 Obergeschoss:
🛏️ 2 weitere Schlafzimmer
🛁 Komplettes Badezimmer
🌊 Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und Meerblick

📍 Erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Nerjas und den Stränden entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

💬 Eine exklusive und vielseitige Immobilie – ideal als Familienhaus oder als Investition mit Mietpotenzial dank des separaten Apartments.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Preisgültigkeit steht unter dem Vorbehalt der Bestätigung durch die Eigentümer. Die auf dieser Website angegebenen Beschreibungen und Preise der zum Verkauf stehenden Immobilien gelten als korrekt. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Fehler oder Auslassungen enthalten. Immobilien können Preisänderungen, einem Verkauf oder einer Rücknahme vom Markt unterliegen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Nerja
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 350 m²
• Bebaute Fläche: 360 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C
• Energieausweis (emisiones): C

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Überdacht
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Wasserheizsystem: - Zentrale
• Garage: Not Allocated Included in the price
• Fensterläden: PVC
• Bodenbelag: Marmor
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Beschreibung

🏡 Luxuriöses Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und Privatem Pool – La Exótica, Nerja 🌴✨

In der ruhigen und begehrten Wohngegend La Exótica in Nerja gelegen, überzeugt dieses beeindruckende Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Innen- und Außenbereiche.

🌟 Aufteilung und Hauptmerkmale:

🔻 Erdgeschoss – Unabhängiges Apartment:
🏠 Vollständig unabhängiges Apartment mit 2 Schlafzimmern
🛋️ Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche
🍽️ Voll ausgestattete Küche mit Sitzbereich
🛏️ Doppelzimmer + Zweibettzimmer
🚿 Komplettes Familienbadezimmer
🧺 Waschküche und Innenhof

🔹 Eingangsebene – Hauptwohnbereich:
🛋️ Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer
🍽️ Moderne, voll ausgestattete Küche
🚻 Gäste-WC
🌴 Große Terrasse mit Obstbäumen, Essbereich, Lounge und Grill
🏊 Privater Pool an der Vorderseite mit Sonnenbereich
🪑 Weitere Sitz- und Essmöglichkeiten am Haupteingang

🔼 Obergeschoss:
🛏️ 2 weitere Schlafzimmer
🛁 Komplettes Badezimmer
🌊 Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und Meerblick

📍 Erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Nerjas und den Stränden entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

💬 Eine exklusive und vielseitige Immobilie – ideal als Familienhaus oder als Investition mit Mietpotenzial dank des separaten Apartments.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Preisgültigkeit steht unter dem Vorbehalt der Bestätigung durch die Eigentümer. Die auf dieser Website angegebenen Beschreibungen und Preise der zum Verkauf stehenden Immobilien gelten als korrekt. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Fehler oder Auslassungen enthalten. Immobilien können Preisänderungen, einem Verkauf oder einer Rücknahme vom Markt unterliegen.