Landhaus in Viñuela, verkauf

Beschreibung

Moderne Freistehende Villa mit Seeblick – La Viñuela, Málaga

Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne, nahezu vollständig fertiggestellte freistehende Villa in erhöhter Lage in der begehrten Gegend von La Viñuela, Málaga, zu erwerben. Die Immobilie verbindet zeitgemäßes Design mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie ein enormes Potenzial.

Die Villa ist ideal ausgerichtet, um einen unverbaubaren Blick auf den Stausee von La Viñuela sowie die umliegende Landschaft zu genießen. Dank ganztägiger Sonneneinstrahlung und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen vereint sie Ruhe und Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Málaga und der internationale Flughafen etwa 45–50 Minuten entfernt liegen.

Die Immobilie wurde durchdacht mit zwei Hauptzugängen konzipiert. Der hintere Eingang führt direkt in einen praktischen Eingangsbereich und die Küche, ideal für den Alltag. Der vordere Zugang erfolgt über die Terrasse direkt in das Wohnzimmer und eignet sich perfekt für Gäste sowie für ein harmonisches Innen-Außen-Wohnerlebnis.

Im Inneren verfügt die Villa über drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung, wodurch ein großzügiges und luftiges Wohngefühl entsteht.

Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen sowie einen privaten Patio, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und einen freien Blick, ideal sowohl für ruhiges Wohnen als auch für gesellige Anlässe.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, ein Alarmsystem, Keramikböden, ein 20.000-Liter-Wassertank sowie ein eigener Brunnen (Anschluss einer Pumpe erforderlich).

Die Anzeige enthält künstlerische Visualisierungen, die das volle Potenzial der Immobilie veranschaulichen. Die ersten Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Villa und bieten vollständige Transparenz, während sie gleichzeitig die Möglichkeiten der finalen Gestaltung aufzeigen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der gefragtesten Lagen der Axarquía zu erwerben, mit beeindruckender Aussicht, hoher Lebensqualität und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Viñuela
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 156 m²
• Bebaute Fläche: 166 m²
• Grundstücksgrösse: 5699 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2008
• Renoviert: 2025
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 53 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Imponierend
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Zentrale
• Fensterläden: PVC
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Innenhof: Privat
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Beschreibung

Moderne Freistehende Villa mit Seeblick – La Viñuela, Málaga

Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne, nahezu vollständig fertiggestellte freistehende Villa in erhöhter Lage in der begehrten Gegend von La Viñuela, Málaga, zu erwerben. Die Immobilie verbindet zeitgemäßes Design mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie ein enormes Potenzial.

Die Villa ist ideal ausgerichtet, um einen unverbaubaren Blick auf den Stausee von La Viñuela sowie die umliegende Landschaft zu genießen. Dank ganztägiger Sonneneinstrahlung und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen vereint sie Ruhe und Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Málaga und der internationale Flughafen etwa 45–50 Minuten entfernt liegen.

Die Immobilie wurde durchdacht mit zwei Hauptzugängen konzipiert. Der hintere Eingang führt direkt in einen praktischen Eingangsbereich und die Küche, ideal für den Alltag. Der vordere Zugang erfolgt über die Terrasse direkt in das Wohnzimmer und eignet sich perfekt für Gäste sowie für ein harmonisches Innen-Außen-Wohnerlebnis.

Im Inneren verfügt die Villa über drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung, wodurch ein großzügiges und luftiges Wohngefühl entsteht.

Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen sowie einen privaten Patio, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und einen freien Blick, ideal sowohl für ruhiges Wohnen als auch für gesellige Anlässe.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, ein Alarmsystem, Keramikböden, ein 20.000-Liter-Wassertank sowie ein eigener Brunnen (Anschluss einer Pumpe erforderlich).

Die Anzeige enthält künstlerische Visualisierungen, die das volle Potenzial der Immobilie veranschaulichen. Die ersten Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Villa und bieten vollständige Transparenz, während sie gleichzeitig die Möglichkeiten der finalen Gestaltung aufzeigen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der gefragtesten Lagen der Axarquía zu erwerben, mit beeindruckender Aussicht, hoher Lebensqualität und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.